أثقل قطاع في المزاد المصري
إعلانات جوجل للعقارات في مصر
مشترٍ بقدرة ونيّة، في المنطقة التي يبيع فيها معروضك فعلًا — لا نقرات من كل الجمهورية.
العقار المصري
إعلانات جوجل للعقارات في مصر: المنطقة قبل المشروع
إعلانات جوجل للعقارات في مصر تعمل في أثقل قطاعات المزاد المصري. الباحث يكتب «شقق للبيع في التجمع» و«شاليهات الساحل الشمالي» و«كمبوند بالتقسيط» و«apartments new cairo» — فالمنطقة تسبق المشروع، والتقسيط نيّة شرائية لا فضول.
والمشتري المصري ليس في مصر وحدها: المصريون العاملون في السعودية والإمارات والكويت وقطر يبحثون عن وحدات في مصر بقدرة شرائية بعملة أجنبية. وحملة تستهدفهم في الخليج — بكلماتهم ومواقيتهم — قد تكون أربح حملات المطوّر.
ومكتبنا في القاهرة الجديدة، وسط أكثر مناطق البحث العقاري كثافة، وحساباتنا الإعلانية بالجنيه المصري.
المنهج
ما يجعل العقار المصري حالة خاصّة
أربعة عوامل تقرّر بنية الحساب العقاري هنا قبل أن تُكتب كلمة واحدة.
- 01المنطقة تسبق المشروعالباحث يكتب «شقق التجمع» و«كمبوند الشيخ زايد» — الحيّ أوّل ما يُكتب.
- 02التقسيط جزء من النيّة«بالتقسيط» و«مقدم» و«أقساط» كلمات شرائية لا وصفية، وتغيّر شكل الحملة.
- 03دورة قرار طويلةالقرار يمتدّ أسابيع، فالقياس يجب أن يمتدّ معه — لا أن يتوقّف عند النقرة.
- 04جودة الطلب لا عددهمئة طلب لا يستطيع فريق المبيعات متابعتها أسوأ من عشرين مؤهَّلة.
التفصيل
كيف نبني الحساب العقاري
فصل المناطق
التجمّع والشيخ زايد والعاصمة والساحل — حملات منفصلة بمزايدة وصفحة هبوط لكلٍّ.
تأهيل الطلب
نماذج تسأل عن الميزانية والغرض، فيصل إلى المبيعات من يستطيع الشراء.
تتبّع يمتدّ
ربط الطلب بمآله بعد أسابيع لا بلحظة إرساله.
استبعاد الباحث عن وظيفة
«وظائف عقارات» و«سمسار» و«عمولة» — كلمات تستهلك الميزانية ولا تشتري.
الصيغة
مطوّر، أم مسوّق، أم وسيط — الحساب يختلف
المطوّر يبيع مشروعه وحده فتُبنى الحملة على المشروع ودورته. والمسوّق العقاري يبيع عدّة مشاريع فتُبنى على المنطقة والشريحة. والوسيط يتنافس على وحدات يبيعها غيره أيضًا، فيكسب بالسرعة في المتابعة لا بالسعر.
ولهذا لا يوجد «حساب عقاري» واحد: نبدأ من تحديد أي الثلاثة أنت، ثم نبني على ذلك.
التغطية
مناطق نستهدفها داخل مصر
كيف نعمل بالضبط
لا ندخل حسابك — نُدير من حساباتنا
لا نطلب صلاحية دخول على حسابك الإعلاني ولا نطّلع عليه. تُبنى الحملة على حسابات الوكالة، وتُربط بطاقتك بالحساب مباشرةً فيحصّل Google تكاليف النقرات منك لا منّا.
ولدينا حسابات إعلانية بالجنيه المصري إلى جانب الريال والدولار، ونعرض عليك شاشة الحساب في اجتماع Google Meet لتتحقّق من الإنفاق والأداء بعينك.
المشتري
أربعة مشترين، أربع حملات
السكن في القاهرة
التجمع وزايد وأكتوبر والعاصمة: بحث بالمنطقة والتقسيط والمقدّم.
المصري في الخليج
يبحث من الرياض أو دبي عن وحدة في مصر. حملة مستقلّة باستهداف جغرافي خارج مصر.
المصيف
الساحل الشمالي والعلمين والعين السخنة: موسم يبدأ قبل الصيف بأشهر.
الباحث بالإنجليزية
شريحة عليا تبحث بأسماء الكمبوندات بالإنجليزية، وتقارن قبل أن تتّصل.
المواسم
متى يتحرّك المزاد العقاري في مصر
قبل الصيف
الساحل والعلمين: البحث يبدأ في الربيع، والميزانية تسبقه.
إطلاقات المشاريع
أسابيع الإطلاق ترفع المنافسة على اسم المنطقة كلّها لا المشروع وحده.
مواسم الإجازات
عودة المصريين من الخليج في الإجازات: معاينات أكثر، وقرارات أسرع.
من حساباتنا العقارية · Verified
تمليك المنزل العقارية بجدة — 64 يومًا
الحالة من السعودية، والمنهج نفسه: ثلاث حملات، والمقياس عميل مؤهَّل لا نموذج مُرسل. ونبني الحساب المصري بصياغة الباحث المصري.
شريك Google معتمد منذ 2017 — افتح صفحتنا في دليل جوجل وتحقّق، لا تصدّقنا.
العملاء
من عملائنا العقاريين في مصر
Emeralds Edition و Luxury Homes Egypt — عقار فاخر في السوق المصري، حيث الباحث يقارن طويلًا ويبحث بالعربية والإنجليزية معًا، والمشتري قد يكون في مصر أو في الخليج.
وما يجمعهما بحساباتنا العقارية في السعودية: المقياس عميل مؤهّل لا نموذج مُرسل.
أسئلة
قبل أن تبدأ
هل تضمنون عددًا من الطلبات؟
لا. من يضمن عددًا يضمن نقرات لا مشترين — والعدد سهل والجودة صعبة. نلتزم بالمنهج: تتبّع يعمل، واستبعادات تُكتب أسبوعيًّا، وقياس لجودة الطلب لا لعدده.
عندي مشروع واحد فقط — هل يكفي؟
نعم، بل هو أسهل: حملة مركّزة على مشروع ومنطقة تتفوّق على حملة موزّعة. والميزانية تبقى داخل نطاق يستطيع فريقك متابعته.
كيف تتعاملون مع الطلبات غير الجادّة؟
بالاستبعادات وبنموذج يسأل قبل أن يُرسل. لا يختفي غير الجادّ تمامًا، لكن نسبته تنخفض حتى يصير وقت المبيعات مدفوعًا في مكانه.
هل تستهدفون المصريين في الخليج؟
نعم، بحملة مستقلّة تستهدف السعودية والإمارات والكويت وقطر بكلمات تذكر المنطقة في مصر. وهي غالبًا من أربح الحملات العقارية.
هل الحملة بالعربي أم بالإنجليزي؟
بالاثنين حين يبحث جمهورك بهما. الكمبوندات والشريحة العليا تُبحث بالإنجليزية كثيرًا، والتقسيط والمقدّم بالعربية.
هل لديكم عملاء عقاريون في مصر؟
نعم: Emeralds Edition و Luxury Homes Egypt في العقار الفاخر. ومعهما خبرتنا العقارية في السعودية، ومنها حالة تمليك المنزل بجدة.
بأي عملة أدفع؟
أتعاب الإدارة تبدأ من 7,500 ريال سعودي شهريًّا أو ما يعادلها بالجنيه، والحساب الإعلاني بالجنيه المصري. وميزانية النقرات منفصلة ويحصّلها Google من بطاقتك.
ما أقلّ ميزانية إعلانية تعملون معها؟
نحو 400 ألف جنيه مصري شهريًّا، أي ما يعادل 30,000 ريال سعودي بحسب سعر الصرف. والعقار غالبًا يحتاج أكثر، بحسب عدد المشاريع والمناطق.
متى تنطلق الحملة؟
خلال 4 إلى 7 أيام عمل من استلام الدفعة الأولى والبيانات كاملةً، بعد ضبط التتبّع.
هل تدخلون حسابي الحالي؟
لا، لا قبل التعاقد ولا بعده. نبني الحملات على حساباتنا الإعلانية، ونعرض عليك الشاشة في Google Meet أو في المكتب.
سياسة العمل والشفافية
أربعة بنود تحكم كل تعاقد
موقّعة في عقد رسمي، وسارية على الأسواق السبعة.
البنود كاملة- الحساب
- حساباتنا لا حسابك — ولا نطّلع على حساباتك.
- الدفع
- بطاقتك مربوطة بالحساب، ويحصّل Google تكاليف النقرات.
- الرقابة
- ونعرض عليك شاشة الحساب في اجتماع Google Meet لتتحقّق من الإنفاق والأداء.
- الأتعاب
- تبدأ من 7,500 ريال شهريًّا أو ما يعادلها بعملة سوقك.
ابدأ
ابدأ حملتك العقارية في مصر
ثلاثون دقيقة على مكالمة، ثم عرض مكتوب بنطاق العمل والأتعاب وما تبدو عليه أول تسعين يومًا. بلا صلاحية على حسابك، وبلا التزام.
نردّ خلال يوم عمل واحد
القاهرة الجديدة، مصر
السعودية · مصر · الإمارات · الكويت · قطر · البحرين · عُمان