حملات إعلانات قوقل لـ المطوّرين العقاريّين بالسعودية
إطلاق مشاريع وبيع وحدات — حملات تُدار على مستوى المشروع لا على مستوى الكلمة.
مشروعك يُباع على مراحل — وحملتك كذلك
حملات بحث + عروض + إعادة استهداف للحجوزات المتكرّرة.
الوحدة الواحدة تعادل ميزانية سنة إعلانية
المطوّر لا يبيع خدمة بل مخزونًا محدودًا. الحملة تُبنى على نفاد المراحل ومواعيد التسليم لا على تدفّق دائم — وهو فرق جوهري عن تسويق الوساطة العقارية التي تعتمد على تدفّق مستمرّ من الطلبات.
- كلمات «مشروع + الحيّ + نوع الوحدة»
- حملات عروض وباقات شهرية
- إعادة استهداف لتكرار الحجز
- تتبّع الحجوزات وطلبات واتساب
- استهداف الأحياء الراقية ذات الطلب
نستهدف باسم المشروع والأحياء المجاورة ونوع الوحدة، ونفصل حملات المستثمر عن حملات الساكن — نيّتان مختلفتان تمامًا.
خدماتنا للمطوّرين العقاريّين
نوظّف قنوات Google المناسبة لجلب عملاء مؤهَّلين بأفضل تكلفة.
حملات البحث
ظهورك لمن يبحث عن وحدة في نطاق مشروعك.
حملات العروض
باقات وخصومات تجذب الحجز الأول.
إعادة الاستهداف
تذكير العملاء بالحجز المتكرّر.
استهداف الأحياء
تركيز على المناطق الأعلى قدرةً وطلبًا.
نماذج الحجز
استلام طلبات حجز المعاينة مباشرةً.
حملات الفيديو
إظهار جودة عملك قبل/بعد لبناء الثقة.
لماذا تاميرالدز للمطوّر العقاري؟
- استهداف يركّز على العملاء المتكرّرين
- عروض مصمّمة لرفع معدّل الحجز
- إعادة استهداف ذكية بعد الخدمة الأولى
- تتبّع كامل للحجوزات والعائد
لماذا تاميرالدز للمطوّر العقاري؟
- استهداف يركّز على العملاء المتكرّرين
- عروض مصمّمة لرفع معدّل الحجز
- إعادة استهداف ذكية بعد الخدمة الأولى
- تتبّع كامل للحجوزات والعائد
منهجية واضحة من التحليل إلى النتائج
تحليل الخدمات
تحديد الوحدات الأبطأ حركةً ودفعها.
بناء الحملات
كلمات وعروض وصفحات حجز مقنعة.
إطلاق الحجوزات
تتبّع كل طلب وحجز من الإعلان.
تحسين والتكرار
رفع تكرار العملاء وخفض التكلفة.
تخصّصات نُديرها في التطوير العقاري
خبرة عميقة في السوق السعودي — الرياض وجدة والدمام ومكة وكل المناطق.
تكتيكات ومؤشرات التطوير العقاري
من إطلاق المرحلة إلى إغلاق آخر وحدة وقياس كل حجز فعلي.
حملات الاتصال الفوري
إعلانات تظهر على الهواتف وتتيح الاتصال المباشر دون دخول الموقع — الأقوى لالتقاط طلبات المعاينة من الجوال في نطاق المشروع.
إعلانات المواسم والطقس
تركيز الميزانية على نوافذ الإطلاق ونفاد المراحل — لا صرف ثابت طوال السنة.
الاستبقاء والاشتراكات
قياس دفع العميل للاشتراك في باقات دورية (أسبوعية/شهرية) لرفع قيمته الحيوية LTV.
تكلفة جلب العميل
كم يكلّف الحصول على اتصال أو رسالة واتساب أو استمارة طلب خدمة.
تكلفة حجز الخدمة
ربط الصرف الإعلاني بالمعاينات المنفّذة والحجوزات لا بعدد النماذج.
التحسين الزمني
تشغيل الإعلانات وقت تواجد خدمة العملاء للردّ، وخفضها ليلًا لمنع هدر الميزانية.
لقطات من حملاتنا الفعلية
أرقام حقيقية من حسابات نديرها: نقرات وظهور وإنفاق مُدار.
قبل أن تبدأ حملتك
هل تركّزون على الحجوزات المتكرّرة؟
نعم، نصمّم حملات وإعادة استهداف لرفع تكرار العميل.
هل العروض مهمّة؟
العروض ترفع معدّل الحجز الأول بشكل كبير، ونديرها باحتراف.
ما الميزانية المناسبة؟
نحدّدها بعد مراجعة مجانية لسوقك ومدينتك.
كيف أقيس النتائج؟
نتتبّع كل حجز وطلب واتساب ونرسل تقريرًا شهريًا.
ابدأ بمكالمة مجانية نراجع فيها سوقك
اكتشف أين تُهدر ميزانيتك واحصل على خطة واضحة لبيع وحدات مشروعك بالسعودية.
بنود التعاقد والملكية
نلتزم بأعلى درجات الوضوح مع عملائنا. تُوضّح البنود التالية آلية عملنا وحقوق الملكية والالتزامات المالية قبل بدء أي تعاقد.
- الحسابات الإعلانية: تُدار كل الحملات من حسابات الوكالة الإعلانية المملوكة لنا. لا نبيعها ولا نؤجّرها ولا ننقل ملكيّتها لأي طرف، ولا نطلب صلاحية دخول على حساباتك ولا نطّلع عليها.
- عند فسخ التعاقد: يتم حذف بطاقة الدفع الخاصة بالعميل ورابط موقعه الإلكتروني فقط — وهذا هو كامل ما يملكه العميل لدينا.
- الملكية: لا يملك العميل ولا أي طرف آخر أيًّا من الأدوات أو الحسابات أو المواقع التي نستخدمها؛ فهي ملكية خالصة لـ TEMERALDS.
- مواقع الإعلان والأرشفة: جميع المواقع التي يتم الإعلان من خلالها أو أرشفتها (SEO) ملكٌ خالص لتاميرالدز.
- الأتعاب والعملة: تُحتسب أتعاب الوكالة وتُحصَّل بالريال السعودي (﷼) حصرًا. ميزانية النقرات منفصلة تمامًا ويتحمّلها العميل عبر بطاقته، ويتولّى Google تحصيلها مباشرةً — لسنا طرفًا فيها.
- العقود: يتم توقيع عقود رسمية تنظّم العلاقة والالتزامات بين الطرفين.
تسري على المتاجر والعقارات والمعارض والسيارات والتنظيف والعزل ونقل الأثاث وغيرها
- تُدار كل الحملات من حساباتنا الإعلانية المملوكة للوكالة — لا تُباع ولا تُؤجَّر ولا تُنقل ملكيّتها.
- يُحضر العميل بطاقة دفع تتحمّل ميزانية النقرات اليومية والشهرية، ورقم هاتف للتواصل.
- تُشحن الحملة مباشرةً من بطاقة العميل، ويتولّى Google تحصيل تكاليف النقرات — لسنا نحن من يحصّلها.
- نمنح العميل صلاحية قراءة مؤقّتة على الحساب الذي يُدير حملاته، ليتحقّق من الإنفاق والأداء بنفسه.
- عند فسخ التعاقد يُحذف بطاقة الدفع ورابط الموقع فقط — وهذا كامل ما يبقى لدينا للعميل.
في المتاجر الإلكترونية والعقارات ومعارض الأثاث والسيارات يُحضر العميل رابط موقعه الخاصّ، لأن الحملة تُبنى على كتالوجه أو معروضه. وفي الخدمات — التنظيف والعزل ونقل الأثاث وما يشبهها — نستخدم مواقعنا الخاصّة ولا نبيعها، ونربط بها بطاقة العميل ورقم هاتفه.
حسب النطاق
حسابات الوكالة، لا حسابك. وبطاقتك مربوطة بالحساب مباشرةً.
لا نُسعّر قبل أن نفهم نشاطك: نحلّل سوقك ومنافسيك مجانًا، ثم نعطيك رقمًا واحدًا محدّدًا لا نطاقًا مفتوحًا.